万科发威 地产股集体走强

　　本周前三天几家房地产巨头连收三阴，昨日，地产龙头万科忽然发力，盘中一度上涨5%，有力地带动了房地产板块集体上扬。金融街收盘涨8.15%，泛海建设涨4.7%。苏宁环球、中粮地产、新黄浦等都有不俗表现。

　　万科不甘“破发”

　　今年8月下旬，万科以31.53元/股的价格定向增发，高昂的增发价出乎大多数人的意料，但更出人意料的是机构对其增发的热捧。然而，9月5日万科增发股上市后，股价一路下跌，很快就跌破增发价。不过，在跌破增发价后不久，万科就发起了一轮反弹，随后再度跌破增发价，之后又再度反弹，最高至40.78元。市场人士认为，由于机构投资者成本较高，不会坐视万科跌破增发价，所以每次万科跌破增发价后，总会迎来一次反弹，甚至创出新高。

　　上周后半段万科再度跌破增发价，由于消息面极度不利，主力迟迟未采取行动。昨日，随着大盘的好转，万科开始回升。按照过去万科跌破增发价后就反弹的情况来看，万科此次还会上涨。万科的走好，将稳定房地产股的军心，为整个房地产板块走出低谷奠定基础。

　　强者恒强

　　下半年来，房地产股的整体低迷与行业面临的宏观调控分不开。不过，市场人士认为，宏观调控对于优质地产股而言，反而是机会大于风险。行业洗牌将加速，强者愈强。万科、金融街、泛海建设、招商地产、金地集团、上实发展等都属于这类企业。

　　目前房地产板块前期跌幅过大，有望随着大盘上涨而反弹，甚至成为主力。投资者不妨重点关注北京、上海的房地产企业，北京房地产股具有奥运概念，上海房地产股具有世博概念，炒作题材更为丰富。不过，投资者要注重领头羊万科的变化，见好就收。记者 胡凌