2007年调控力度加大，房地产行业渐入调整期。2007年国家对房地产行业的调控政策延续了2006年以来“增加供给抑制需求”的调控思路。2007年调控政策对房地产行业的冲击是巨大的，自2007年四季度以来，商品房成交量持续低迷。尽管中国经济的持续向好、居民购买力的提高、城市化进程的加速、人口红利等因素支撑着我国房地产行业的长期发展，但当土地价格高出周边房价，当房屋价格超出消费者支付能力，当自住需求在遭遇保障用房分流而投资需求得以有效抑制后，房地产行业的短期调整在所难免。调控促使行业资源向优势企业集中。受宏观调控影响，2008年1季度商品房销售成交面积轻微下滑，比疯狂的07年同期减少了1.4%，但比06年同期仍有10.9%的增长。
安信证券分析师认为从长期来看，房地产行业具有很大的发展空间。但是短期来看，仍需要关注经济的宏观背景。在CPI持续走高的情况下，资产泡沫会成为宏观调控的对象，是资金紧缩的必然指向，投资者应该紧密关注通胀的发展情况。同时，房地产行业出现分化的可能性很大，少数经营稳健、规模较大、又有大财团背景或政府支持的房地产公司能够顺利度过调整期，而资金链紧张、对信贷资金依赖性较高的公司，可能陷入被动，
国信证券分析师认为，房地产行业正从“疯狂”回归理性，而行业内上市公司的盈利能力仍保持在较高的水平——1季度，房地产上市公司的营业收入仍同比增长了57%，营业利润增长了51%，净利润增长了112%。继续看好龙头地产股(包括全国性和区域性龙头)、资产注入类地产股、奥运地产板块这三类地产股。
本周入选的30只股票中有15只股票的2008年预测市盈率小于20倍，大于30倍的有8只。从个股安全诊断来看，20只股票的安全星级均为三星或以上级别。本周30只盈利预测调高的股票中，我们选择中航地产(000043)和康美药业(600518)给予简要点评。
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