津滨发展：改革发展新区 机遇当前显实力

　　近年来，我国大力推进天津滨海新区开发开放，从政策支持力度看，滨海新区与深圳特区、上海浦东被中央列为同等重要位置。随着纳入国家‘十一五’发展规划，国家将持续增大对滨海新区的投资力度，增加对新区基础设施建设的投入。而津滨发展作为滨海地产龙头，经过严重超跌后，当前绝对价格仅5元出头，比价优势明显。

　　土地资源丰富 收入稳定

　　公司目前共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源丰富，且大量土地正在增值中。目前约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，租金收入稳定。

　　参股券商 底部优势明显

　　公司投资7600万元参股渤海证券有限责任公司3.28％的股权，共持有7600万股，具有了突出的参股券商概念，在参股券商题材中，只有那些参股数量多的公司才能真正分享到券商利润暴增的果实，在经过狂热之后，那些持股数量少的品种就会沉寂下来，而津滨发展就是一家参股数量大，并且目前还没有脱离底部的正宗参股券商个股。

　　中期业绩亮丽 基本面向好

　　近期公司发布中期业绩报告，公司实现利润总额81,744,558.39元，同比增长25.03％；净利润41,985,604.40元，同比增长31.92％；每股收益0.0341元，同比增长23.55％。公告称，本报告期内公司营业收入较上年同期同比下降1.71％，净利润较上年同期经调整后的净利润同口径相比增加了1015.94万元。经营业绩增长的主要原因是在厂房及写字楼租赁收入保持稳定的情况下，公司开发的多个房地产项目销售情况良好。

　　二级市场上，前期该股从最高21.8元一路跌至前期最低点4元附近，股价严重超跌，短线存在强烈的反弹要求，随着市场重新走强，作为滨海地产龙头，该股值得密切关注。

机构来源：银河证券