世茂股份：商业地产股 有望加速反弹

　　随着国家政策的转变，有望为地产公司带来一定转机机会，而地产板块前期作为市场中的主要领跌品种，跌幅巨大，因此存在强烈的反弹要求，短期该板块增量资金明显。操作上可关注世茂股份(600823)， 公司由于今年项目陆续完工，且销售情况理想，业绩有望出现大增，目前股价处于绝对底位，后市反弹空间巨大。

　　项目年底望竣工，业绩有望大增

　　公司作为一家商业地产股，其项目和土地储备丰富。公司拥有福州外滩花园一期总开发面积27万平方米，已经销售80％左右；南京滨江新城总建筑面积150万平方米，可销售面积在127万平方米，昆山的近7万平方米商业地产项目，上海南京路上建筑面积约10万平方米的“上海国际大都会”项目。而今年公司由于许多项目即将完工并且开始销售，，其开发的“昆山世茂华东商城”项目和“南京世茂滨江新城项目（一期）”等项目都可望年底完工，利润有望大幅增长。

　　购买大股东资产，提升经营水平

　　公司“非公开发行股票购买大股东商业地产资产”方案已经获得证监会有条件审核通过。公司拟非公开发行6.92亿股，募资约75亿元主要用于收购关联方位于北京、上海（佘山）、江苏、浙江、辽宁、安徽等省市的约12个商业地产项目，预计总建筑面积约407万平方米；本次发行和资产收购完成后，世茂股份将定位为一家专业从事开发和经营商业地产的公司。，并且公司今后的收入组成将逐渐过度为商业地产的出售和租金收入。此外，公司还拥有海通证券的限售流通股4058万股，解禁期为今年年底。

　　资金大举介入，反弹加速

　　二级市场上，该股近期底部连续放量显示出资金介入意愿的强烈要求，技术上该股连续4日站稳5日均线并且有突破30日均线的趋势，短期强势特征明显，可给予积极关注。

机构来源：杭州新希望