滨江集团：杭州地产翘楚 连续碎阳盘升

　　隔夜各路消息的配合强力扭转了股指面临的变盘压力，市场今日出现久违的普涨反弹行情。而近期行情中占据“瓶颈”地位的成交额，再次成为沪指短线涨跌的风向标。量能活跃始终是股价上涨之本，本栏今日建议关注在近一个月行情中，受到资金持续关注而保持碎阳盘升趋势的杭州地产巨头滨江集团（002244）。

　　区域性地产龙头

　　公司为杭州区域性龙头企业，主业为住宅开发，并兼做商业。公司住宅产品分为两条线，高附加值高端产品与高性价比中档产品，盈利与周转并重。公司位居“2006年中国房地产企业百强企业排名“第44位，“滨江房产"获”2007中国华东房地产公司品牌价值“TOP10”排名第三，07年商品房累计开工面积85.75万平方米，累计竣工面积52.84万平方米。根据公司公告，预计08年归属于公司母公司所有者的净利润与上年相比增长幅度在30％-50％。

　　受益杭州政府救市政策

　　08年以来国家持续调控下房地产业陷入困境，杭州市成为最早出手救市的省会城市市政府之一。10月14日，杭州市政府出台《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，对外公布了24条“房产新政”。 《意见》明确了对杭州市原有的购房入户政策进行调整，将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等主城区。同时，还包括放宽住房公积金贷款政策、降低住房公积金贷款首付比例、对购房者进行补贴等利好措施，公司作为主营业务集中在杭州的区域地产龙头直接受益。当然，中央政府在后期出台的放松信贷、降低交易税等政策也对公司经营形成利好。

　　连续碎阳盘升 底部量能充沛

　　二级市场上，该股在近一个多月的行情当中带量震荡盘升，蓄势充分。近期温和上涨，今日收出带量中阳，有反弹加速趋势。该股短期均线黏合之后，5日均线上穿10日均线，后市有望继续反弹，建议关注！

　　金证顾问 康永飙