北京城建：构筑底部 温和放量

　　北京城建(600266)10月9日发布公告称，公司通过了发行9亿元公司债券的决议，期限为7年。由于地产市场受到宏观调控的影响，销售情况下滑，企业回笼资金缓慢。因此该公司此次发行9亿元公司债，将有利于改善现金流、调整负债结构。公司2008年中报显示，目前预收账款达到20.12亿元。其中，地产销售的预收款主要来自世华国际中心、花市枣苑、富海中心等项目。随着房产政策的限制有望放开，销售业绩将回升，未来业绩较有保证。

　　该股自去年6月中旬步入下调趋势以来，股价已由原来的40元跌至目前6.7元附近，整体跌幅近85％。自8月下旬以来，股价一直在30日均线6.7附近上下波动，底部构筑较为明显，且持续出现温和放量迹象，显示有市场资金在逐步吸纳进场。在房产政策限制有望放宽的情况下，该股基本面良好，股价调整充分且近期有资金介入，可适当关注。